Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: 18-09-2020
Description
Modern, goed onderhouden, en voorzien van een luxe badkamer. Deze woning is echt instapklaar: kopen, verhuizen en je woongenot kan beginnen! De woning ligt in een rustige straat, dichtbij het water en het gezellige centrum van IJlst. Ook ben je zo in Sneek, het treinstation ligt op 5 minuten loopafstand. Een halfuurtje wandelen of een gezond fietstochtje kan natuurlijk ook...
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is sfeervol, licht en modern en heeft een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is de moderne keuken met toegang naar een ruime kelder, ideaal voor gekoelde wijnen, etenswaren en je biervoorraad. Via de keuken kom je in de aan de achterzijde aangebouwde bijkeuken/berging met bergzoldertje.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers die allemaal zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een inloopdouche (met douchedrain) en wasmeubel. Een luik geeft toegang tot de bergzolder.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt heerlijk beschut en biedt veel privacy. Door de eigen achterom hoef je niet met fietsen of containers door de woning.
De woning is uitstekend onderhouden. Het schilderwerk buiten is recentelijk vernieuwd. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen en de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Voor meer info bekijk ook even de video en eigen website van deze woning: hendrikhuizengastraat5.nl En ben je daarna net zo enthousiast geworden als wij zijn? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is sfeervol, licht en modern en heeft een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is de moderne keuken met toegang naar een ruime kelder, ideaal voor gekoelde wijnen, etenswaren en je biervoorraad. Via de keuken kom je in de aan de achterzijde aangebouwde bijkeuken/berging met bergzoldertje.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers die allemaal zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer heeft een inloopdouche (met douchedrain) en wasmeubel. Een luik geeft toegang tot de bergzolder.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, ligt heerlijk beschut en biedt veel privacy. Door de eigen achterom hoef je niet met fietsen of containers door de woning.
De woning is uitstekend onderhouden. Het schilderwerk buiten is recentelijk vernieuwd. De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen en de woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Voor meer info bekijk ook even de video en eigen website van deze woning: hendrikhuizengastraat5.nl En ben je daarna net zo enthousiast geworden als wij zijn? Wacht dan niet langer maar bel of mail ons voor een afspraak. We laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens!
Characteristics
Vraagprijs € 260.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 18-09-2020
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel uit 2022 (eigendom)
Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 280 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Tuin Achtertuin,voortuin
Afmetingen achtertuin 60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in IJlst
Annual electricity consumption
2320 kWh
(Average semi-detached house in IJlst)
Annual gas consumption
1060 m³
(Average semi-detached house in IJlst)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 260.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.050
2% transfer tax (€ 5.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 267.050
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 05-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Kuperus Heeringa Makelaardij
Kuperus Heeringa Estate Agents
Wij zijn Klaasjan Kuperus, Saskia Heeringa en Brecht de Vries. Klaasjan is een gecertificeerd makelaar met een bouwkundige achtergrond, Saskia is een professionele styliste en Brecht is onze assistent-makelaar. Onze passie voor huizen en mensen heeft ons in de makelaardij gebracht! We begrijpen dat de aankoop of verkoop van een woning uniek, bijzonder en emotioneel is. Daarom staan persoonlijke aandacht en betrokkenheid bij ons voorop. We behandelen elke verkoop of aankoop alsof het ons eigen huis is en vinden het belangrijk om een persoonlijke band te hebben met onze klanten. We houden van een grapje op z'n tijd en plezier staat centraal in ons werk.
Onze visie - We maken van jouw huis een unieke beleving.
